Energía, agua, clima y sostenibilidad — medidos, nunca inventados.

8 superficies eléctricas por planta, cada cifra desde datos reales del medidor.

• Resumen energético en vivo — demanda, energía de hoy, factor de potencia y alarmas activas, con deltas honestos día contra día
• Diagrama unifilar con voltaje, corriente, carga y capacidad del transformador en vivo por alimentador
• Calidad de energía: desbalance trifásico y THD calificados contra la norma que usted seleccione
• Análisis de demanda con perfiles ponderados en el tiempo y un pico de facturación exacto de 15 minutos
• Costos al centavo: tarifas horarias, cargos por demanda y fijos, doble moneda USD/VES
• Veredictos de calidad de tensión EN 50160 e IEEE-519, evaluados semanalmente sobre datos grado facturación

La conformidad cubre hoy las cláusulas de tensión y THD, y un veredicto es Conforme, No conforme, Datos insuficientes o No evaluable — nunca adivinado.

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Presión, flujo, nivel de tanque y consumo real en un tablero de agua.

• Indicación automática de fugas por caudal mínimo nocturno — una pérdida sospechada levanta una alarma real, semanal y sin intervención
• Supervisión de presión de servicio EN 805: una sola banda alimenta la alarma y la cifra de conformidad
• m³ verdaderos desde deltas de totalizador — reinicios de medidor manejados, nunca doble conteo
• Desglose de consumo por punto de suministro que reconcilia exacto con el total de la planta — un submedidor cuenta dentro de su acometida, nunca al lado
• Las lecturas imposibles se marcan como falla de sensor; el vacío o contraflujo real nunca se suprime

La indicación de fugas le dice dónde mirar — es una señal para investigar, no una falla localizada.

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Confort térmico y calidad de aire interior por zona — supervisión, con honestidad.

• Temperatura, humedad y CO₂, en vivo por zona, con indicadores de frescura
• Conformidad de confort ASHRAE 55 y de ventilación ASHRAE 62.1 con bandas ajustables por planta
• La misma banda alimenta la alarma y el veredicto — no pueden estar en desacuerdo
• Analítica de peor zona: tiempo en banda y excursiones por zona
• Los datos de confort y CO₂ sustentan créditos LEED y WELL

Polaris supervisa. Nunca toma control de sus equipos.

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El Service analítico: no posee medidores — convierte los datos medidos y sus registros de actividad en contabilidad de carbono, KPIs y preparación para certificaciones.

• Inventario GEI Alcance 1 y 2 desde energía medida más recargas de combustible y refrigerantes registradas
• Alcance 2 dual — por ubicación y por mercado, con certificados de atributos de energía
• Exportación de divulgación con códigos GRI, con divulgar-y-bloquear para que las cifras publicadas no deriven
• Metas de reducción y seguimiento de trayectoria a cero neto
• Preparación LEED v4.1 O+M y WELL v2, puntuada desde telemetría real — nunca una casilla
• Una compuerta de honestidad en cada cifra, en los dos ejes: una cifra sin su factor de emisión dice qué necesita, y un período con horas sin medir dice exactamente cuántas — nunca un cero silencioso

Alcances 1 y 2 hoy. Cada número deriva de telemetría o de registros que usted ingresó — y se bloquea al divulgarlo.

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Una factura del distribuidor se vuelve un recibo por parte — y los recibos suman la factura, al céntimo.

• Reparto exacto por mayor resto: sin recargo agregado, sin pérdida absorbida, sin redondeo sobrante
• Electricidad, agua y gas, cada uno dividido por su propia medición — nunca las cifras de un servicio sobre la factura de otro
• Cuatro reglas por concepto de factura, declaradas por edificio y con vigencia, para que un recibo pasado siga siendo reproducible
• La electricidad se reparte banda por banda, así cada parte paga lo que usó al precio al que lo usó
• El edificio carga lo que nadie midió — la deducción de área común, computada, no estimada
• Un recibo entregado jamás se edita: una corrección es una versión nueva, y las dos quedan visibles con su autor y su fecha
• Cada parte entra a un portal confinado a sus propios recibos y a sus propios medidores

Pollux administra servicios y utilidades, no la propiedad: entrega el cargo computado, y los contratos, las amenidades y la contabilidad general quedan fuera.

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